Starters opgelet!

Ben jij al enige tijd op zoek naar een leuke woning in Geesteren in de woonwijk Hutten en die instapklaar is?

Nou……….wij hebben er één ………. en wat voor één?!

Deze onderhoudsarme tussenwoning voorzien van 6 zonnepanelen is prachtig afgewerkt en daarmee een echte WAUW factor.

Begane grond:
Via de hal kom je de woning binnen. In de hal zit tevens de meterkast en toilet met fontein en trapopgang. Aansluitend loop je door naar de woonkamer met open keuken. De fraaie keuken in lichte kleurstelling heeft een natuursteen werkblad en een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, kokendwaterkraan en vaatwasser. De koelkast is een eyecatcher in de keuken en kan in overleg worden overgenomen. De woonkamer en keuken zijn een heerlijke ruimte om samen gezellig met vrienden te vertoeven maar ook een fijne plek om je avonden alleen door te brengen. De kamer en keuken is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De woonkamer heeft uitslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen met een aan de achterzijde pad voor achterom. Dit pad van 71m² betreft gedeeld (1/5) eigendom.
Er is een regenafvoer en elektriciteit aangelegd voor het plaatsen van een veranda en berging.

1e Verdieping:
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers. Gebruik je ze niet alle 3? Dan richt je toch een slaapkamer in als thuiswerkplek? Hoe heerlijk is dat!
De stoere badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime zolderkamer met was- en C.V.-opstelling en mogelijkheid voor een extra 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– De woning is uitstekend onderhouden.
– Heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau.
– Verwarming en warmwater via CV combiketel (eigendom).
– 6 Zonnepanelen.
– Energiezuinig.
– Voorzien van kunststofkozijnen.
– Instapklaar.

Bouwjaar 2017| Perceel oppervlakte 126 m²+14m²
Woonoppervlakte 116m²| Inhoud 419 m³

* Bij deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
* Bij overdracht in 2021 is er goed bericht voor eventuele kopers in de leeftijdscategorie 18-35 jaar want dan hoeft er
GEEN 2% overdrachtsbelasting te worden betaald.

De makelaar voor deze woning is Mathilde Reinerink.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO aankoopmakelaar in.
Uw VBO aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en spaart u tijd, geld en zorgen.