Bent u op zoek naar een woning, welke u helemaal naar eigen smaak kan moderniseren? Dan is deze kluswoning, zeker een bezichtiging waard.
Op een fraaie locatie gelegen, op loopafstand van het centrum, staat deze woning met vele mogelijkheden. 3 slaapkamers op de 1ste verdieping. Mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap naar de 2e verdieping. Achterom en tuinhuis.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast, staand toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. Woonkamer met toegang tot de tuin. Open eenvoudige keuken met 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Berging/bijkeuken met toegang tot de tuin en c.v. ruimte.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met vaste kast. Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging met dakraam.
Bijzonderheden:
– kluswoning
– c.v. ketel lease 2018
– warm water d.m.v. lease geiser 2018
– 3 slaapkamers op de 1ste verdieping
– Bouwjaar 1956
– Energielabel F
– Perceeloppervlakte 176 m2
– Inhoud ca. 422 m3
– Woonoppervlakte ca. 96 m2
– Overig inpandige ruimte ca. 32 m2
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”)
– Bouwkundige keuring aanwezig
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
– Er wordt een niet bewoningsclausule, een As is, where is clausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Samen jouw woning verkopen in Enschede, Hengelo, Borne, Haaksbergen, Boekelo, Losser, De Lutte, Dinkelland, Overdinkel, Delden, Diepenheim, Goor, Oldenzaal, Zenderen, Bornerbroek, Almelo, Tubbergen, Albergen, Weerselo, Ootmarsum, Denekamp, Deurningen, Vriezenveen, Eibergen, Neede, Borculo, Ruurlo, Lochem, Winterswijk, Beltrum, Haarlo, Groenlo, Rietmolen, Lichtenvoorde, Lievelde, Aalten, Zelhem, Varsseveld, Berkelland en Oost Gelre.
Neem contact met ons op.
©2024 Weerman Makelaars | Alle rechten voorbehouden | Privacy Statement | Branding en website: Sterk-id.nl