Ben jij op zoek naar een royale woning met riant perceel en op een geweldige locatie? Gelegen aan de rand van de bebouwde kom en toch dichtbij het centrum? Deze prachtige notariswoning uit 2002 ligt op loopafstand van het centrum en is nabij de Buurser Beek gelegen, op wandelafstand van het Buurserzand, Haaksbergerveen en Witte Veen. De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en biedt diverse mogelijkheden waaronder het werken aan huis, praktijkruimte en/of inwoning ten behoeve van bijvoorbeeld mantelzorg. Het perceel is ruimschoots voldoende voor het houden van een paar dieren. Op het perceel bevinden zich nog een moderne vijver/natuurbad, vrijstaande multifunctionele stenen bijgebouw, welke een bar heeft, en achter op het terrein staat nog een open stal.

Haaksbergen is “Ster van Twente”; een actieve en zelfstandige gemeente. De voorzieningen zijn bijzonder goed: Openbaar vervoer, diverse scholen, sportvoorzieningen, bibliotheek, diverse supermarkten, bouwmarkten en een diversiteit aan winkels in het gezellige centrum. De steden Hengelo en Enschede liggen op circa 10 km afstand. Genoeg te doen dus!

Voldoende gelezen om je interesse te wekken? Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We nemen graag uitgebreid de tijd voor je om je deze fantastische woning te laten zien.

Via de entree komen we de woning binnen in de royale hal waar zich de trap naar de verdieping, het toilet en de meterkast bevinden. De hal is, net als de keuken, voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer ligt een pvc vloer in visgraat parket motief.

Via de hal loop je de royale woonkeuken in. Deze heeft een fantastische raampartij welke over de weilanden uitkijkt (Natura 2000 gebied). De keuken is op het oosten gelegen en heeft daardoor de ochtend zon. Hier is het ’s ochtends heerlijk toeven met je digitale krantje en een kop koffie. Het eetgedeelte biedt veel ruimte voor een extra grote tafel, waar je gezellig met een groot aantal mensen kunt zitten. De keuken is voorzien van een 5 pits Boretti fornuis met oven en heeft een vaatwasser en een koelkast. De kastenwand is net nieuw en heeft nog een ingebouwde stoomoven met magnetronfunctie. Vanuit de keuken kun je via twee openslaande deuren naar het terras in de achtertuin als ook met een aparte deur naar de zijkant van de woning. Het terras achter is gunstig op het zuiden gelegen, hier kun je ’s zomers dan ook heerlijk zitten. In de keuken vind je ook nog de toegang tot een ruime kelder met stahoogte. Aan de woonkeuken grenst de sfeervolle en ruime woonkamer. Middels “en suite” deuren is de woonkamer van de keuken afgescheiden. De woonkamer heeft een knusse houtkachel en is fraai afgetimmerd met vaste kastenwanden. De woonkamer is op het noorden gelegen en blijft in de zomer daardoor heerlijk koel.

Via de keuken kom je in de hal aan de achterzijde met een deur naar de tuin. Vanuit deze hal kom je eveneens in de ruime badkamer welke is voorzien van een douche, en dubbele vaste wastafel. Tegenover de badkamer ligt een royale slaapkamer welke multifunctioneel te gebruiken is, of welke op te splitsen is. Deze slaapkamer, welke tevens als kantoor of praktijkruimte te gebruiken is, heeft een grote raampartij waardoor je over de riante achtertuin met vijver/natuurbad kijkt. Aansluitend aan de hal ligt er ook nog een grote garage met vaste kasten wand.

Aan de overloop liggen 5 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers en de badkamer hebben een dakkapel. De masterbedroom ligt gunstig aan de achterzijde. De royale badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele vaste wastafel en vloerverwarming.

Via de vlizotrap op de overloop kom je op een riante zolderberging.

Vloerverwarming
Waterontharder
Veiligheidssloten
HR CV ketel van 2002
Volledig geïsoleerd (Vloer, dak, spouw, dubbel glas)